京王百貨店新宿店の閉店はいつ？再開発建て替えの真相と営業継続の全貌

巨大なクレーンが林立し、かつての新宿駅西口の象徴であった小田急百貨店本館が姿を消したことで、多くの利用者が「次は京王百貨店も閉店してしまうのではないか」という不安を抱いています。SNSやネット上では「京王百貨店新宿店がまもなく解体される」「営業終了日が近い」といった噂が飛び交っていますが、その情報は正確なのでしょうか。

現在進行中の大規模都市計画「新宿グランドターミナル構想」において、京王電鉄および京王百貨店がどのようなスケジュールを描いているのか、現地取材と公式発表資料をもとに2026年現在のリアルな到達点と真相を徹底解剖します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：京王百貨店新宿店は現在も全館で通常営業を継続中であり、直ちに全館閉店・解体される予定はない。
• 要点2：「新宿駅西南口地区開発計画」は南街区（2028年度竣工予定）と北街区（京王百貨店側：2028年度以降着工予定）の2段階で進行する。
• 要点3：現店舗の営業終了やテナント移転が本格化するのは南街区ビル完成前後となる見通しで、数年間は現行体制が維持される。

【2026年最新】京王百貨店新宿店は閉店する？噂の真相と現在の営業状況

結論から明示すると、ネット上で囁かれている京王百貨店新宿店の閉店の噂は半分が誤解であり、半分は将来的な事実です。「今すぐ閉店する」「すでに立ち退きが始まっている」という言説は明らかな誤認であり、2026年現在も地下デパ地下から上階のレストラン街、催事場に至るまで活気ある通常営業が続けられています。

噂が急速に拡散した背景には、隣接していた小田急百貨店新宿店本館の営業終了と解体工事が視覚的なインパクトを与えた点が挙げられます。西口ロータリーに面した巨大建造物が取り壊されたことで、「西口の百貨店はすべて一斉に取り壊される」というイメージが先行しました。しかし、京王電鉄が推進する再開発は、小田急・東京メトロ連合の動きとは異なる独自のタイムラインで設計されています。

現在、京王百貨店新宿店のデパ地下の営業時間は原則10:00〜20:30（日・祝は20:00まで）、上層階のショッピングフロアも10:00〜20:00と従前通りの稼働体制を堅持しています。中高年層やシニア層に配慮した段差の少ないフロア設計や、名物である催事場の「元祖有名駅弁と全国うまいもの大会」など、看板コンテンツは変わらぬ賑わいを見せています。

新宿駅西口再開発計画の全貌｜「小田急」と「京王」は何が違うのか徹底比較

新宿駅周辺では、東京都と新宿区が主導する「新宿グランドターミナル構想」に基づき、東西の移動円滑化と歩行者優先の立体広場整備が進められています。その中で、西口エリアの2大私鉄百貨店である「小田急」と「京王」は、再開発のアプローチにおいて対照的な戦略をとっています。

小田急百貨店は、本館を2022年10月に完全閉館し、隣接する「新宿西口ハルク」に売場を大幅圧縮して移転・営業継続させながら跡地に地上48階建の超高層ビルを建設する「一括スクラップ＆ビルド」を選択しました。対して京王側は、甲州街道を挟んだ南北2つの街区を活用する「段階的シフト方式」を採用しています。

京王百貨店新宿店の建て替え時期と解体予定｜営業終了はいつになるのか

利用者が最も懸念している「営業終了はいつなのか」「いつ解体工事に入るのか」という疑問の鍵を握るのが、京王電鉄とJR東日本が共同推進する新宿駅西南口地区開発計画のフェーズ分けです。

本計画は、甲州街道の南側（旧京王ルミネ等を含むエリア）を開発する「南街区」と、現在の京王百貨店新宿店本館やルミネ1が位置する「北街区」の2段階に分割されています。

具体的な開発スケジュールは以下のプロセスを辿ります。

1. 第1段階（南街区の先行建設）：
   地上37階・地下6階、高さ約225mの超高層複合ビルを建設。商業機能、ラグジュアリーホテル、オフィス機能を備え、2028年度の竣工・開業を目指して工事が進行。
2. 第2段階（北街区の営業終了と解体工事）：
   南街区が竣工し受け皿機能が整った後の2028年度以降に、現在の京王百貨店新宿店本館を含む北街区の解体・建て替えに着工。
3. 第3段階（グランドオープン）：
   北街区には地上19階・地下3階、高さ約110mの複合ビルが建設され、全体完成は2040年代前半を見込む長期プロジェクト。

この工程から明らかな通り、京王百貨店新宿店の本館解体および営業終了が現実化するのは早くても2028年度以降となります。したがって、現在直ちにフロアが閉鎖されたり、買い物ができなくなったりするわけではありません。

テナント移転とデパ地下の行方｜シニア層の聖地はどう進化するのか

将来的な建て替えに際し、既存の優良テナントやデパ地下の人気店舗がどのような処遇となるのかは、日頃利用する買い物客にとって極めて切実な問題です。

百貨店関係者や流通アナリストの分析によると、2028年度に先行開業する南街区の超高層ビル下層商業エリアへの一部基幹テナント移転が有力視されています。小田急百貨店がハルクへの移転時に食品・コスメ・ラグジュアリーに売場を絞り込んだのと同様に、京王百貨店も強みである食品（デパ地下銘店）やシニア向け高付加価値サービスを新ビルへ段階的に移行させることが予想されます。

京王百貨店新宿店は、業界内でも「3世代ファミリー・シニア層の圧倒的リピート率」を誇る稀有な店舗です。特に以下の機能については、建て替え期間中も仮店舗や新街区への移転を通じてサービスが維持される公算が高いと見られています。

• 圧倒的人気のデパ地下惣菜・和洋菓子エリア：日常的な生鮮食品や手土産需要を支える重要拠点として、規模を調整しつつ継続配置される見込み。
• 全国物産展・催事機能：全国的な知名度を誇る駅弁大会などの催事スペースは、集客の絶対的キラーコンテンツであるため、新複合施設内での再配置が計画に盛り込まれる可能性が高い。
• シニアフレンドリーな接客サービス：中高年層に寄り添うフィッティングや案内所機能は、デジタル化一辺倒の競合施設との差別化要因として継承される方針。

【実態検証】利用者の生の声と現場目線で見えたリアル

実際に新宿駅西口の現地を歩くと、小田急百貨店の解体工事現場を横目に、京王百貨店へと吸い込まれる買い物客の姿が絶えません。現場の来店客や定期利用者に取材を行うと、単なる商業施設を超えた情緒的な価値が浮き彫りになります。

「小田急がなくなってから、西口で落ち着いて食品や手土産を買える場所は京王だけになった。ここが閉まったらどこへ行けばいいのか」（70代・世田谷区在住女性）
「階段を使わずにエレベーターやエスカレーターでスムーズに回れる売り場が親切。新しくなっても、若者向けばかりの高層ビルにしないでほしい」（60代・調布市在住男性）

SNSやネット掲示板上でも、「小田急ショックに続いて京王まで消えたら西口の買い物が壊滅する」「催事場の駅弁大会だけはどこかで絶対に継続してほしい」といった、生活インフラとしての存続を願う声が大多数を占めています。インバウンド需要や若年層のトレンドに振り切る東口・南口の商業施設とは異なり、京王百貨店新宿店は「京王線沿線住民の生活防衛拠点」としての強烈な支持基盤を持っています。

【プロの結論】都市構造と商業施設論から見る「京王」の独自価値

都市社会学および商業施設マネジメントの観点から新宿の再開発を分析すると、京王百貨店新宿店が果たしている役割は極めて特異かつ重要です。

現在の新宿駅周辺は、歌舞伎町タワーの開業やルミネ各館の刷新、そして西口超高層ビルの建設など、「Z世代・グローバル観光客・高所得ビジネスパーソン」をターゲットとした高回転・高単価型空間へと急速にシフトしています。その中で京王百貨店は、過度なデジタル化や過剰な空間演出から距離を置き、「歩行のしやすさ」「見通しの良い売場」「手厚い対面販売」という心理的安全性の高い空間を提供し続けてきました。

この「過疎化しないシニアのサードプレイス」としての機能を、2028年度以降の再開発でどのように新ビルへ継承できるかが、京王電鉄の都市戦略における最大の試金石となります。無機質なオフィス複合ビル化に終始せず、従来の常連客が居心地の良さを感じられるコミュニティ空間を残せるかどうかが、再開発の成否を分ける決定的な要素となります。

【利用者の判断基準】現在および今後の賢い利用法

再開発の移行期間において、利用者が知っておくべき判断基準を整理します。

• 今すぐ利用すべき人：京王百貨店の伝統的な品揃え、お中元・お歳暮のギフトサロン、落ち着いたサロン文化をフルフロアで堪能したい人は、現行本館が維持されている2027〜2028年頃までに足を運ぶのが賢明です。
• ポイント・積立友の会の会員：京王友の会の積立や京王ポイントは、建て替え期間中や南街区の新商業施設、サテライト店舗等でも原則として引き継がれます。焦って解約する必要はありませんが、大規模な売場縮小期に入る前の計画的な利用が推奨されます。
• 混雑を避けたい人：小田急本館の解体以降、夕方や週末のデパ地下は集中混雑傾向にあります。平日午前中や14:00〜16:00の時間帯を選ぶと快適に買い物が可能です。

【京王 百貨店 新宿 閉店】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：京王百貨店新宿店は2026年現在、営業していますか？
A1：はい、全館で通常通り営業しています。地下デパ地下からレストラン街、各階ファッションフロア、催事場まで、従来の設備とサービスで営業を継続しています。

Q2：小田急のように、突然全館が解体されてしまうことはありますか？
A2：ありません。京王百貨店新宿店が位置する「北街区」の工事は、甲州街道南側に建設中の「南街区」超高層ビル（2028年度竣工予定）が完成した後に着工される計画です。そのため、段階を踏んだ丁寧な移行が行われます。

Q3：名物イベント「元祖有名駅弁と全国うまいもの大会」は今後どうなりますか？
A3：本館が営業を継続している期間は毎年1月に通常通り開催されます。将来的な建て替え期間中についても、別フロアや近隣施設、南街区新ビルでの開催継続が検討されており、京王電鉄の重要ブランドとして維持される見通しです。

Q4：京王百貨店の新宿店が完全に新しく生まれ変わるのはいつですか？
A4：南街区の開業が2028年度、その後に着工する北街区のビル完成は2040年代前半と予測されています。足かけ十数年にわたる超長期プロジェクトとして進行します。

まとめ：激変する新宿グランドターミナルの中で京王百貨店が果たす役割

新宿駅西口の劇的な景観変化の中で浮上した「京王百貨店新宿店の閉店」という噂は、将来的な建て替え計画が曲解されたものであり、2026年現在の時点では日常通りのショッピング体験が可能です。

2028年度の南街区ビル竣工を契機として、段階的なテナントの移転や現本館の解体といった大きな節目を迎えることになりますが、京王が長年培ってきた「顧客密着型百貨店」のノウハウは、新たな超高層複合施設の中へと確実に受け継がれていきます。

昭和・平成の面影を色濃く残す現在の新宿本店本館の雰囲気を味わいながら買い物を楽しめる時間は、まだ数年間残されています。正確なスケジュールを把握した上で、進化を続ける新宿駅西口の変遷を見守りつつ、今ある豊かなデパート文化を存分に活用してください。 （出典: 京王 百貨店 新宿 閉店（Yahoo!ニュース））